Стёпе исполнилось 28. Недавно его освободили по УДО, и он мечтает стать высококлассным сантехником в столице. Однако судьба подготовила иные испытания. В наследство от бабушки в Нижнем Новгороде ему осталась старая комната, вместе с которой он унаследовал и загадочное прошлое. Бабушка оказалась связана с коррумпированным полицейским, который теперь требует от Стёпы погасить её долг в размере 2,5 миллиона рублей, иначе юноша вновь окажется за решеткой. Кроме того, дом, где находится его квартира, планируют снести для постройки торгового центра. Внезапно для себя Стёпа оказывается в центре борьбы за права жильцов.
